Rádi bychom vás pozvali na byznys snídani pro developery v Praze, kde se budeme věnovat praktickým dopadům novely stavebního zákona na přípravu, povolování a financování developerských projektů.
Právní podporu a financování jsme zajišťovali pro desítky developerských projektů, mimo jiné pro společnosti MS-INVEST, FIDUROCK, Realitní Fond Praha, Českomoravská Nemovitostní (ČMN), Wadia, KOMFORT, MIG nebo REKO.
Nechceme zůstat jen u výkladu nových pravidel. Zaměříme se především na to, co novela znamená v praxi – pro projekty, které už připravujete, pro nové akvizice i pro jejich financování.
Termín
Datum: 15. září 2026
Čas: 9.30–11.30 hod. (včetně networkingu)
Místo konání: Bredovský dvůr, Olivova 2096/4, 110 00 Praha
Na akci vystoupí
Ladislav Vala, SCHEJBAL & PARTNERS
Advokát specializující se na korporátní a závazkové právo. Zaměřuje se na tvorbu holdingových struktur, M&A a nastavování složitých obchodních vztahů a na nemovitostní právo, zejména na spolupráci s developery. Klientům přináší nejen právní jistotu, ale i businessový přesah pro strategické rozhodování.
Martin Novotný, SCHEJBAL & PARTNERS
Advokát se zaměřením na obchodní právo, kryptoaktiva a kybernetickou bezpečnost (DORA, NIS2). Má zkušenosti s transakcemi v řádu stovek milionů korun a nastavováním komplexních obchodních struktur. Klade důraz na praktická a dlouhodobě udržitelná řešení.
Program snídaně
- Představení advokátní kanceláře SCHEJBAL & PARTNERS – v krátkosti vám představíme, krátké představení našeho přístupu ke spolupráci s podnikateli. Nejen jako poskytovatele právních služeb, ale jako partnera při klíčových rozhodnutích – od zakládání společností, přes jejich financování a smluvní nastavení vztahů, až po holdingové struktury, vstup investora nebo prodej firmy.
- Novela stavebního zákona: kde se legislativa právě nachází – Jaké změny novela přináší, co mohou znamenat pro přípravu a povolování projektů a na co se vyplatí připravit už dnes.
- Rozběhnuté projekty a nová pravidla – Co novela znamená pro projekty, které už jsou v přípravě nebo v povolovacím procesu, a jak se na změny připravit.
- Co znamenají nové lhůty pro váš projekt – Co se stane, když úřad nestihne rozhodnout včas, jak se mění délka povolovacích procesů a co to může znamenat pro vaše projekty.
- Hranice 10 000 m²: pravidla pro větší projekty – Jak se mění povolování větších rezidenčních projektů a kdy může dávat smysl projekt scelit nebo rozdělit do etap.
- Kdo bude rozhodovat o vašem projektu – Jak se mění systém stavebních úřadů, kdy změny nastanou a kam se bude s jednotlivými záměry obracet.
- Kdo může do povolovacího procesu zasáhnout – Kdo je účastníkem řízení, jaké má možnosti a jak se mění pravidla pro námitky a soudní přezkum.
- Od akvizice po exit: právní agenda projektu – Přehled důležitých právních témat v jednotlivých fázích developerského projektu – od akvizice a due diligence přes strukturu, smlouvy a povolování až po financování, daně a exit.
- Akvizice pozemku: co ověřit, než ho koupíte – Územní plán, sítě, právní přístup k pozemku, věcná práva a další okolnosti, které mohou ovlivnit přípravu a povolování projektu. Jak se nová pravidla promítnou už do rozhodování o koupi pozemku.
- Struktura projektu: SPV a holding – Proč projekt nedržet v jedné společnosti, jak oddělit riziko a majetek, jak struktura ovlivní povolování i exit. Daňová stránka struktury.
- Smluvní agenda projektu – Smlouva o dílo s dodavateli, rezervační a budoucí smlouvy při prodeji, advokátní úschova kupní ceny.
- Financování projektu: banka, dluhopisy, investor, mezaninové financování – Srovnání podle rychlosti, ceny a míry kontroly nad projektem. Kdy dluhopisy dávají smysl a kdy ne.
- Kdy se povolovací riziko promění v problém s financováním – Posun v povolování může ovlivnit cash flow i podmínky financování. Co si ošetřit ve financování a smlouvách už na začátku projektu.
- Diskuse a networking – Prostor pro vaše otázky a diskusi. Své otázky můžete uvést už v registračním formuláři. Budeme se jim věnovat během setkání.
Registrace
Akce je pro vás zdarma. Prosíme o registraci předem.
Jsme připraveni provést vás celým procesem a začít pro vás pracovat.
Další články v kategorii
Mgr. Ladislav Vala
Ladislav působí v naší advokátní kanceláři jako advokát od roku 2024. Specializuje se na korporátní a závazkové právo, v němž využívá svých zkušeností s tvorbou holdingových struktur, nastavováním vztahů uvnitř společností i celých skupin a přípravou široké škály sofistikovaných smluv, nejenom v oblasti M&A a korporátních vztahů, ale v dalších sférách obchodního práva. Zaměřuje se také na nemovitostní právo, zejména na spolupráci s developery. Věnuje se rovněž soukromoprávním sporům, které mu umožňují rozvíjet své litigační dovednosti. Zastává názor, že advokát by měl klientům poskytovat nejen právní radu, ale i businessový přesah, který je pro jejich rozhodování nedocenitelný.
