Business snídaně v Brně: Novela stavebního zákona a developerské projekty

Rádi bychom vás pozvali na byznys snídani pro developery v Praze, kde se budeme věnovat praktickým dopadům novely stavebního zákona na přípravu a povolování staveb včetně větších developerských projektů.

Financování, korporátní struktura a smluvní agenda jsou u developerských projektů naše dlouhodobá agenda a v tomto rozsahu jsme spolupracovali už na řadě z nich. Nově do ní ve větším rozsahu zapojujeme i samotné povolovací řízení, které na tuto agendu přirozeně navazuje. Na snídani projdeme, co se v povolování chystá a co to udělá s harmonogramem i s financováním konkrétního projektu.

Nechceme zůstat jen u výkladu nových pravidel. Zaměříme se především na to, co novela znamená v praxi pro projekty, které už připravujete, i pro nové akvizice.

Termín

Datum: 17. září 2026
Čas: 9.00–11.00 hod. (včetně networkingu)
Místo konání: Jiráskova 25, 602 00 Brno

Pokud vám termín nebo místo konání nevyhovuje, stejnou akci pořádáme také 15. 9. 2026 v Praze. 

Na akci vystoupí

  Ladislav Vala, SCHEJBAL & PARTNERS

Advokát specializující se na korporátní a závazkové právo, se zkušenostmi s fúzemi a akvizicemi v hodnotě stovek milionů korun. Zaměřuje se na tvorbu holdingových struktur, M&A, nastavování složitých obchodních vztahů a na nemovitostní právo, zejména na spolupráci s developery. Klientům přináší nejen právní jistotu, ale i businessový přesah pro strategické rozhodování.

Martin Novotný, SCHEJBAL & PARTNERS

Advokát se zaměřením na obchodní právo, kryptoaktiva a kybernetickou bezpečnost (DORA, NIS2). Má zkušenosti s rozsáhlými transakcemi, převody nemovitostí a nastavováním komplexních obchodních struktur. Klade důraz na praktická a dlouhodobě udržitelná řešení.

Program snídaně 

1. Novela stavebního zákona: kde se legislativa právě nachází – Sněmovna novelu schválila, Senát ji zamítl a na začátku září se o ní bude hlasovat znovu. Co z toho plyne pro rozhodnutí, která u projektů děláte už dnes.
2. Rozběhnuté projekty a nová pravidla – Co novela znamená pro projekty, které už jsou v přípravě nebo v povolovacím procesu, podle jakých pravidel se mají dokončit a jak se na změnu připravit.
3. Nové lhůty, fikce a hranice 10 000 m² – Co se stane, když úřad nestihne rozhodnout včas, jak se mění délka povolovacích procesů a jak se mění povolování větších rezidenčních projektů. Kdy může dávat smysl projekt scelit a kdy ho rozdělit do etap.
4. Kdo bude o vašem projektu rozhodovat a kdo do toho může zasáhnout – Jak se mění systém stavebních úřadů a odkdy změny nastanou. Kdo je účastníkem řízení, jaké má možnosti a jak se mění pravidla pro námitky a soudní přezkum.
5. Od akvizice po prodej: struktura a smluvní zajištění projektu – Přehled právní agendy v jednotlivých fázích developerského projektu. Co ověřit u pozemku, než ho koupíte, proč projekt nedržet v jedné společnosti, jak struktura ovlivní povolování i exit, a které smlouvy rozhodnou o výsledku: smlouva o dílo s dodavateli, rezervační a budoucí smlouvy při prodeji, advokátní úschova kupní ceny.
6. Financování projektu a co s ním dělá povolovací riziko – Banka, dluhopisy, investor a mezaninové financování ve srovnání podle rychlosti, ceny a míry kontroly nad projektem. Proč posun v povolování mění cash flow i podmínky financování a co si ošetřit už na začátku projektu.
7. Diskuse a networking – Prostor pro vaše otázky a diskusi. Své otázky můžete uvést už v registračním formuláři. Budeme se jim věnovat během setkání.
   
   

Registrace

Akce je pro vás zdarma, ale počet míst je omezený. Prosíme proto o registraci předem. Rádi vás na akci uvidíme.